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Luxusvilla mit Gewerbemöglichkeit in Lankwitz

Schlafzimmer

Beschreibung:

In absolut ruhiger Wohnlage von Lankwitz, jedoch nur wenige Gehminuten zur Kaiser-Wilhelm-Strasse und Leonorenstrasse gelegen, befindet sich diese großzügige und gepflegte Villa. Das Haus ist im Jahre 2004 völlig entkernt und umgebaut worden und erfüllt eigentlich alle Wünsche, die man zum Wohlfühlen braucht. Sollte ein Interessent noch seinen Firmensitz mit in die Villa nehmen wollen, so ist auch hier alles auf beste eingerichtet. Auf dem hinteren Grundstücksteil, begehbar durch die riesige Garage befindet sich eine ca. 240 m² grosse Halle, die bis vor einigen Jahren noch mit Maschinen bestückt war. Man kann diese Halle vielfältig nutzen, aber auch zu einem Schwimmbad umbauen, oder mit einer Aufstockung zu weiterem Wohnraum (Eigentumswohnungen). In früheren Jahren wurde auch das Büro der Firma im Haupthaus betrieben, die separaten Eingänge sind noch vorhanden. Der Bürotrakt ist jetzt zu einem Salon umgebaut worden.

Ausstattung:

1 Innenkamin, 1 Aussenkamin, Sonnenterrasse, Luxuseinbauküche, 1 Luxusmasterbad, 2 Gäste-WC, 1 Gästebad,
1 Werkhalle vielseitig verwendbar (240 m²), 1 riesige Garage, Gepflegter Garten, Parkett im Erdgeschoss, weisser flauschiger Teppichboden im Obergeschoss.

Maklerprovision: Käuferprovision 7,14 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher MWSt., vom Käufer zusätzlich an uns bei Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages als Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision zu zahlen.