• Kamin
  • Heinersd.Ofen
  • Heinersd.Büro
  • Heinersd.Bad
  • Heinersd.Ans
  • Ansicht
  • Heinersd. Büro
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  • D464.54ID
  • 480 m2Gegend
  • 15Bedrooms
  • 4Bathrooms
  • 2Garages

Es handelt sich bei diesem Objekt um einen wirklich stilvollen Altbau, wo alle alten Elemente erhalten geblieben sind, die Technik aber wie Wasser und Abwasser, Elektrische Leitungen, modernisierte Wohnungen, dem neuesten Standard entspricht. Alle Wohnungen verfügen über Luxusküchen, modernisierte Badezimmer, die beiden Wohnungen im Erdgeschoss und Obergeschoss verfügen über jeweils zwei Balkone. Die Büroeinheit bestehend aus zwei hellen Räumen, Sanitärräume und Teeküche ist ebenfalls vermietet.

Die Grössen der Wohnungen sind wie folgt :

  • Wohnfläche (inkl. Souterrain-Wohnung: 411 qm
  • Nutzfläche (2 Büroräume im Souterrain): 35 qm
  • Jahreskaltmiete: 43.000 Euro
  • durchschnittliche Quadratmetermiete: 8,49 Euro/qm (anstatt alle Wohnungen aufzuführen)
  • Wohnungsgrößen:
    • UG = 39 qm
    • EG = 137 qm
    • OG = 119 qm
    • DG = 115 qm
  • Vielfaches der Jahreskaltmiete bei dem Kaufpreis: 24-fach
  • relativer Kaufpreis = 2.555 Euro/qm

UG: Büroeinheit wird augenblicklich von der Erdgeschosswohnung mitgenutzt.

Zusätzlich finden wir Kellerräume, eine Waschküche, eine Dusche/WC und einen separaten Gartenausgang im UG:

  • GRUNDRISS
    • Heinersd.Bad
    • Küche1
    • Grundriss EG
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Garagen
  • Garten
  • Kabelanschluss
  • Kamin
  • Mehrzweckhalle
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Satelit
  • Sauna
  • Vollbad

Berlin, Heinersdorfer Str.