• A1063ID
  • 537 m2Gegend

Es handelt sich um ein massiv gebautes Haus (Doppelhaushälfte) mit sehr viel Charme und Charakter. Das Haus wurde bis vor kurzem von den Eigentümern bewohnt und ist renovierungstechnisch auch in die Jahre gekommen. Die Substanz des Hauses ist erstklassig und benötigt keine Sanierungs- , sondern nur Renovierungsmaßnahmen. Die Heizung ist neu. Ein Energieausweis liegt vor.
Das Haus ist wie folgt geschnitten:
Eingangsbereich mit sehr großem Wohnzimmer (Fliesenfußboden), eine Rigipswand trennt das Wohnzimmer von der großen Küche, diese Wand kann herausgenommen werden, um so einen repräsentativen Wohn-/Essbereich zu schaffen. Es gibt noch ein Arbeits- oder Gästezimmer, ein Duschbad , eine Südwestterrasse und eine Ostterrasse. Von der Ostterrasse erreicht man den Geräteraum, wo alles für den Garten untergebracht werden kann.
Im Obergeschoss finden wir drei sehr schöne Schlafräume, ein Wannenbad und zwei Terrassen und ein Spielzimmer.
Das Haus ist voll unterkellert, beheizt und verfügt über einen Hobbyraum mit Außentür.

Das Haus befindet sich in angenehmer Höhenlage von Karlsruhe, in einem gewachsenen Wohngebiet . Durch die gegebene gute Infrastruktur – Schulen, Kindergärten, und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe – ist der Alltag hier einfach zu organisieren. Auch alle sonstigen benötigten Einrichtungen des täglichen Lebens, sowie Ärzte, Apotheken, Schwimmbäder, Sporteinrichtungen usw. sind bequem in Kürze zu erreichen. Die Anbindungen in die Innenstadt, auch über öffentliche Verkehrsmittel, sowie auf die BAB und in die umliegenden Erholungsgebiete sind sehr gut ausgebaut

  • Balkon
  • Einbauküche
  • Garagen
  • Garten
  • Kabelanschluss
  • Kamin
  • Mehrzweckhalle
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Satelit
  • Sauna
  • Vollbad