• 2.Haus Kamin
  • OGKüche2
  • OG Küche
  • Hof1
  • Hof Abstellmögl.
  • Eingang
  • EG Wohnzimmer
  • EG Esszimmer
  • EG Bad
  • DG Küche
  • Bad Einlieger
  • 2.Haus Wohnbereich
  • 2.Haus Küche
  • 2.Haus Kamin
  • A1093ID
  • 170 m2Gegend
  • 4Bedrooms
  • 2Bathrooms
  • 1Garage

Im Westen liegt die Gemeindegrenze in der Mitte des Rheins. Leopoldshafen hat einen Rheinhafen, der früher der Hafen für Karlsruhe war (heute: „Alter Hafen“). Etwa 500 Meter südwestlich mündet der Pfinzentlastungskanal zusammen mit der Alb in den Rhein. Zahlreiche weitere Kanäle und Gräben durchziehen die Gemarkung, beispielsweise der Bachkanal und der Weiße Graben.
Der bedeutendste Wirtschaftsfaktor für Eggenstein-Leopoldshafen ist das 1956 unter dem Namen Kernforschungszentrum Karlsruhe (KfK) dort gegründete Karlsruher Institut für Technologie (KIT). Auf dem Gelände des KIT befindet sich auch das Europäische Institut für Transurane (ITU), das als Einrichtung der Europäischen Union rechtlich selbständig ist. Die ehemals zum KIT gehörende Wiederaufarbeitungsanlage Karlsruhe (WAK) ist inzwischen bei der bundeseigenen Energiewerke Nord GmbH eingegliedert worden.
Die Gemeinde liegt an der in Nord-Süd-Richtung zwischen Mannheim und Lahr/Schwarzwald verlaufenden Bundesstraße 36 und ist darüber hinaus mit der Stadtbahn Karlsruhe Linie S 1/S 11, die auf der Hardtbahn verkehrt, zu erreichen. Nach Osten existieren Landstraßen, nach Westen nur eine Verbindung mit der Rheinfähre zwischen Leopoldshafen und Leimersheim.
Ausstattung:
Zwei moderne Einbauküchen
Teilweise Holzfußböden oder Fliesen
zwei Bäder jeweils mit Wanne und Dusche
sehr gepflegte Ausstattung
reizvoller Innenhof mit Sitzplatz
Anbau als Gästetrakt
Remise zum Einstellen von Geräten o.ä.
Garage
Wir finden hier ein sehr reizvolles und liebevoll gepflegtes Ein-/Zweifamilienhaus, jede Etage besteht aus drei Räumen mit jeweils einer großen Einbauküche und jeweils einem Bad mit Wanne und Dusche. Hier könnte eine Familie mit mehreren Kindern sehr glücklich werden, da für jeden genügend Platz vorhanden ist. Der Anbau bietet sich für die Unterbringung von Gästen oder als Büro sehr gut an, auch ein Handwerker hat hier genügend Platz für das Unterstellen seiner Gerätschaften.

Kaufpreis: € 350.0o0,– zuzüglich Käuferprovision 4 % zzgl. MWSt.

Widerrufsrecht:
Sie haben das Recht, binnen 14 Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie an: DOMUS IMMOBILIEN oHG. 76137 Karlsruhe, Hedwig-Kettler-Strasse 14a e-mail: info@domus-online.de, Tel.: 0721 46710182 Mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. per Brief oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Durch das Verlangen von Auskünften, Unterlagen und Besichtigungsterminen wünschen Sie, dass unsere Tätigkeit während der Widerrufsfrist erfolgen soll und Sie dadurch auf das Widerrufsrecht verzichten.

Durch das Absenden Ihrer E-Mail-Anfrage an uns bestätigen Sie ausdrücklich über das Widerrufsrecht, dessen Folgen und über das vorzeitige Erlöschen des Widerrufsrechts belehrt worden zu sein.

  • Balkon
  • Einbauküche
  • Garagen
  • Garten
  • Kabelanschluss
  • Kamin
  • Mehrzweckhalle
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Satelit
  • Sauna
  • Vollbad

76344, Eggenstein-Leopoldshafen,